北京旧楼自动门改造：哪些旧件能留，拆除前怎样把依据核清

测量要标明基准，旧门框不一定就是最终洞口

现场记录分别标明建筑洞口、保留框架、装修完成面和门扇运行范围。测量图注明从哪一个面量起、哪些饰面尚未拆除、哪些尺寸需要复测。只在照片上标一个宽度，后续供方可能各自采用不同基准。

同时记录门扇收纳区、上部安装与检修空间、下部导向位置、开关门扫过的范围。净通行空间是装好后可使用的空间，不能简单把图上的洞口宽度当作交付结果。开启方式和现场结构会影响两者关系。

若门头或包饰遮住了关键位置，说明当前只能看到什么，以及需要哪种勘查才能补齐。不开盖就看不到的条件，不应在图纸上先填“满足”。必要的揭示检查经管理方同意并做好保护后实施，发现差异再回到方案确认。

把旧件分成保留、待核与更换，不按外观打总分

每件保留物都应有可识别的编号或照片位置，记录检查人和结论依据。“待核”是正式状态，表示尚未取得保留依据；不应为了让采购清单看起来完整，将其先归为保留。

旧件更换不一定意味着整套更换，但保留其中一部分也可能改变责任边界。要求供方说明新旧组合的适配范围、现场检查与验收安排，不能由采购人自行拼接几个产品名称推导兼容性。

承力与固定条件，不能交给装饰层解释

门头看起来坚固，不等于已明确设备的固定与承力路径。应由相应专业人员确认荷载作用在哪里、固定到什么构件、原有构件是否支持新方案。安装孔位置、紧固件与加固办法，根据正式文件确定，本文不提供可套用的孔径或间距。

拆除方案说明哪些构件只拆饰面，哪些涉及门框、支撑或其他构件。施工中一旦发现与调查不符的空腔、锈蚀、变形或连接状态，应暂停受影响工序，留证并反馈，不能临时换一个位置继续固定。

若项目需要外立面、建筑保护或相关管理审批，将其列为实施前条件，记录实际批准范围。不能把采购合同签了，解释为所有现场工作都已获准。

保留门禁时，重新确认的是动作关系

列清现有设备、拟新增设备以及每条信号的来源和去向。新门机需要什么输入，旧系统给什么输出，允许范围与时序是否相容，都应由供方依据准确型号确认。端子名称相似或线色相同，不能作为连接依据。

还要核对开门授权、锁具释放、门扇动作和状态反馈之间的关系。改造后门扇的动作方式改变，旧逻辑未必继续适用。现场测试覆盖正常使用、拒绝、闭店锁闭和项目要求的异常状态，涉及消防的部分按批准设计组织。

记录既有系统维护单位与可用的联调窗口。没有对方参与条件时，先明确能完成哪些单项检查、哪些整体验证仍未进行，不把单机演示写成系统联调已完成。

从初测到生产放行，至少留下清楚的版本关系

初测图、方案图和生产确认图可以不是同一天，但应看得出哪些条件发生变化。完成面调整、旧件改为更换、门禁接口改变，都要回写到相应文件。仅在聊天里补一句“按新的做”，容易让生产、安装和验收拿到不同依据。

放行前做一次对照：最终门位、尺寸基准、保留件清单、门机与配件、外部接口、收边和检修位置，是否都落在同一套版本中。差异项有确认人、日期和执行范围。未完成的关键勘查列为放行条件，不留给现场班组自行解释。

拆除后的实测若与放行依据不一致，先确认影响，再处理变更。不能只修改门扇尺寸，却不复核相应门重、行程、导向或检测布置。受影响项一起回看，才能避免修改一处、遗漏另一处。

判断示例：旧门扇完好，为什么仍不能直接下单门机

以下为假设场景。旧玻璃门扇外观完好，业主希望只换机组。但现场资料没有门扇实际重量、吊挂连接信息，也没有新旧轨道匹配依据。此时外观检查支持的是“未见明显外观损伤”，并不支持“能与新机组组合使用”。

下一步是补充门扇、连接与轨道资料，让供方确认匹配条件；同时核对保留后的检修和验收安排。若无法取得依据，再比较更换方案。不能直接按旧机组外壳长度买新件，也不能用某个通用百分比余量替代实际选型核验。

这样处理会把需要补的证据说清，而不是把所有旧件一律判为不可用，或为了省事一律保留。

验收把“新装部分”和“保留部分”一起看

交付记录附最终图纸、保留件清单、替换清单、现场变化、功能检查与未完成项。新旧组合在全行程、实际通行和相关控制状态下完成项目规定的验证。专业人员的安全检查未完成，不按“先恢复营业”填写通过。

后续资料从北京自动门厂家首页选择；门禁相关可看北京门禁自动门配置，通用调查表见旧门改造勘查清单。项目批准与实际检查结果始终优先于通用文章。